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刚落地就住 Airbnb，钥匙拿在手里，心却安定不下来：它只是一间临时住处，我们还得在期限内找到能长期生活的房子。从网上筛选到集中看房，大约花了几天；算上签约和搬家，前后不到一周。这个速度听着利索，其实出发前就做了功课，到了滑铁卢又把那几天几乎都用来跑房源。
先在网上看，真正决定还得进屋
我们主要在 Kijiji 上找。当时把靠前十页的房源都翻了个遍，先看位置、照片、租金和能否联系到房东，再用地图估学校、超市和公交站的距离。滑铁卢与我熟悉的大城市不太一样：我们看过的那些候选位置，到学校大多能把通勤控制在半小时左右。但有一条线路若要在暴风雪里换车，地图上“时间合理”也未必住得舒心。
所谓远程看房，我会拿来初筛，却不愿只看镜头就付款。屋子里实际能不能做饭、采光怎样、共用区域干不干净，照片不一定拍得出来。我们住过的一处 Airbnb 虽然有烘干机，衣服却总不容易烘透；从那以后我去看房，会真问洗衣烘干怎么用，而不是看见设施列表里打了个勾就放心。
没有本地信用记录，就早点把情况说清
刚来加拿大，我们没有本地信用历史，有的房东自然会多问几句。我联系房源时会直接说明自己是 newcomer、几个人入住、什么时候到，以及有什么可以证明支付能力的材料。并非每位房东都在意同样的事；把情况提前说清，可以少约一些明知谈不拢的看房。
我们一度看中过大约三十处，联系后再筛，能继续谈的少了不少。也听过“一次预付半年房租更容易租到”的建议，但我们没有把这种做法当成必选项。涉及预付、押金和身份资料，先核对房东身份及安省当前租约与租金规则，不要为了显得有诚意就把不必要的个人资料和钱先交出去。
临时住宿按天算钱，我们索性把看房约得紧一点。上午看两处、下午再看两处，安排得好一天能跑四处。两三天里实际进门看了八九间，最后留下两三个比较接近需求的候选。这个季节我们遇到的竞争压力不算大，区域和房源也与热门城市不同；“我几天租到了”只能说明我们的这次安排奏效，不是给别人的入住时间开保证书。
选房时，我更在意住进去以后的日子
看了八九处之后，好看的照片很快就记混了。我干脆把几个决定每天过得舒不舒服的问题摆在一起：
| 去看房时我会问 | 当时我们为什么在意 |
|---|---|
| 到学校与常去商店怎么走，雪天是否要换车 | 半小时车程与半小时迎风等车，体验完全不同 |
| 厨房、冰箱、洗衣机和烘干机怎么共用 | 我们会做饭，冬天也离不开能正常用的洗衣烘干 |
| 家具、水电网费与公共区域如何安排 | 看房时说好的条件，签约时要能对上 |
| 什么时候能入住，房租和押金如何交 | 前租客搬离时间会直接影响临时住宿开支 |
最后我们选中的那间，房东沟通很顺畅。见面才知道是山东老乡，倒不是因为老乡二字就可以不看合同；恰恰因为准备长期住，更得把友好聊天和纸面约定分开。另一处心动的房子，房东给的是自己写的十几条约定，有些地方我们读着不踏实。现在这位房东拿出的则是安省标准租约，我们逐项看完，第二天签字交租。
安省标准租约指南适用于多数相关住宅租赁，也列有例外。模板正规不代表里面填的租金、入住日期、费用和附加条款自动正确；与房东共用厨房或卫生间等情况，更要先弄清适用范围。遇到看不懂或觉得奇怪的条款，我宁愿多问一遍，必要时找当地有资格的法律人士，而不是搬进去以后再靠口头记忆掰扯。
从 Airbnb 的临时落脚点搬进长期租住的房子，总算有了可以安放行李的地方。找房的顺序对我们很有用：先筛、联系、实地看、比较，再对合同和付款。真正住在一起之后，房东与室友的生活习惯才是第二轮考试，另见合租相处与议价经历。
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